중도상환수수료 없이 3%고정금리대출로 갈아타기 – 안심전환 대출

중도상환수수료 없이 3%대의 고정금리대출로 갈아타는 정책이 나와
소개 합니다.
기존에 변동금리로 주택담보대출을 받고 계신분이라면
매월 이자부담이 컸을텐테, 큰 도움이 될거라고 생각합니다.

코로나로 인해 투입한 유동성이 많아
물가가 많이 오르고 있습니다.
물가를 잡기 위해 금리도 많이 올랐는데요.

2~3년전만해도 2%~3%대 변동 금리(이자)로 대출을 받았던 분들은
최근에 이자 비용이 2배로 오른것을 체감하실 겁니다.

이렇게 거의 매달 금리가 올랐다는
문자가 옵니다.

고정금리대출

금리인상으로 부담되는 분들을 위해
3%대 고정금리로 전환할 수 있는
서민 안심전환대출이 출시된다고 해서 소개 합니다.

대출 자격조건과 신청절차를 자세히 알려드리겠습니다.

안심전환 대출=고정금리대출 이란?

안심전환대출이란, 변동금리, 이자만 부담하는
주택담보대출을 고정금리,
분할상환 대출로 변경하는
전환대출용 상품을 말합니다.

안심전환대출 신청 자격

지원 대상으로 총 4가지 요건을 만족해야 합니다.

1. 주택 가격이 4억 원 이하일 것
2. 부부합산 소득이 7,000만원 이하
3. 1주택자일 것
4. 오는17일 사전안내 이전에 제 1•2금융권에서 취급된
변동금리 또는 준고정금리 주택담보대출일 것

위 요건을 모두 만족하면
최대 2억 5,000만원까지
최대 30년 만기로 대출받을 수 있습니다.


기존에 5년이상 고정금리로 대출 받은
주담대나 정책모기지(보금자리론, 디딤돌대출, 적격대출)은 제외됩니다.


※주택담보대출비율(LTV) 70% 및 총부채상환비율(DTI) 60%) 일괄 적용하며,
총부채원리금상환비율(DSR)은 미적용​


※주택가격은 신청 접수 시의
해당 주택의 시가(Kb시세 등)를 우선 이용하고,
시세가 없는 경우 공시가격 등을 참고합니다.
공시지가는 KB나 호갱노노등의 앱에서 쉽게 확인할 수 있습니다.
모르시면 단지내 부동산에 가서 물어보시면 도움 받을 수 있습니다.

안심전환 대출 금리 안내

적용되는 금리는 보금자리론 대비 0.45%포인트 인하된
3.80 ~ 4.00%가 적용될 예정입니다.

2년전을 생각하면 높은 금리긴 하지만, 최근 담보대출 금리가 6%가
넘고 있다고 하니, 그보다는 낮은 금리입니다.

단, 저소득 청년층(만 39세 이하, 소득 6,000만원 이하)은
0.55%포인트 인하한 3.70 ~ 3.90%가 적용됩니다

고정금리대출 안심전환 대출 신청 방법 안내

오는 9월 15일부터 10월 13일까지 2회에 걸쳐
주택 가격 순으로 지원자 신청•접수받아 순차적으로 심사합니다.

1차(주택가격 3억 원 이하): 9월 15일 ~ 28일
2차(주택가격 4억 원 이하) : 10월 6일 ~ 13일

※신청물량이 25조원을 초과할 경우,
주택가격 저가순으로 지원자를 선정 예정

안심전환대출은 총 6개 은행에서 취급합니다.
국민, 신한, 농협
우리, 하나, 기업은행
홈페이지를 통해 사전 안내가 될 예정입니다

사전안내 인터넷 사이트는 8월 17일 오픈 예정이며,
이를 통해 안심전환대출 이용자격 여부 자가 점검(주택 가격 조회 포함)
가능과 신청일정 및 방법을 확인하실 수 있습니다.

자세한 내용은 아래 링크에서 확인하세요.

안심전환대출_고정금리대출 안내

신용대출금리 확인

정리

중도상환수수료 없이 고정금리로 갈아탈수 있는
대출상품이 나왔습니다.
안심전환 대출 입니다.

안심전환대출 지원 대상, 금액
•주택가격 4억 원 이하
•부부합산 소득 7,000만원 이하
•1주택자
•8.17. 사전안내 이전 변동금리 대출자

최대 2억 5000만원, 30년 만기​

안심전환대출 금리
3.70 ~ 4.00%​

안심전환대출 신청 시기
1차(3억 이하): 9.15 ~ 28.
2차(4억 이하): 10.6. ~ 13.​

안심전환대출 신청 방법
6대 시중 은행: 은행 영업접•인터넷
그 외: 주택금융공사 홈페이지​

안심전환대출 취급 은행
국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업은행