올해의 마지막 장기전세 입주자 모집 공고입니다. 서울시에서 시행하는 미리내집 SH 장기전세주택2의 3차 입주자 모집 공고가 나왔는데요. 관련해서 아래 순서로 자세히 알아보겠습니다!
1.미리내집이란?
2.공급정보
3.신청자격
4.입주자 선정 방법
5.모집 일정
6.청약 방법
7.주의사항
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1.미리내집이란?
장기전세주택2(미리내집)은 신혼부부를 대상으로 아이낳고 살고싶은 주거공간을 제공하고, 자녀 출산 시 다양한 인센티브를 부여함으로써 저출생을 극복하기 위한 서울시의 주택정책입니다.
장기전세주택2(미리내집)은 출산 시 혜택이 있는데요. 2자녀 출산시 시세의 90%, 3자녀 이상 출산시 시세의 80% 수준으로 분양 받을 수 있는 인센티브가 주어집니다. 저렴한 전세가로 아이를 낳으며 안정적으로 거주하다가 진짜 내 집으로 분양전환까지 받을 수 있다니, 좋은 제도네요.
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2.미리내집 공급정보
강동구
▸ 그란츠 리버파크 44㎡ : 40세대
구로구
▸ 천왕역 모아엘가 트레뷰 44㎡ : 86세대
동대문구
▸ 힐스테이트 청량리 메트로블 41㎡ : 10세대
▸ 힐스테이트 청량리 메트로블 44㎡ : 10세대
▸ 힐스테이트 청량리 메트로블 48㎡ : 2세대
서초구
▸ 메이플자이 43㎡ : 47세대
▸ 메이플자이 49㎡ : 51세대
성동구
▸ 청계SK뷰 44㎡ : 32세대
▸ 청계SK뷰 59㎡ : 21세대
영등포구
▸ 신길AK푸르지오 49㎡ : 5세대
총 304세대
재공급으로 나온 물량도 강남, 강동, 광진, 동작, 마포, 서초, 송파, 영등포 등 다양한 지역에서 입지 좋은 아파트들이 포함되어 있네요. 재공급은 공가 발생시 순차적으로 입주할 ‘예비입주자’를 선발하며 입주시기는 예비입주자 당첨자 발표를 통해 별도로 안내된다고 합니다.
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3.미리내집 신청자격
✅ 신청자격
✔ 입주자 모집 공고일(2024.12.20) 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원(예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대원이 무주택자)
✔ 신혼부부 :
혼인 신고 후 7년 이내(17.12.21 이후)
✔ 예비신혼부부 :
모집 공고일로부터 6개월 이내 혼인 예정
✔ 본인 및 배우자 명의의
주택청약종합저축 가입 필요
✅ 소득요건
✔ 60㎡ 이하 :
도시근로자 가구당 월평균소득 120%(맞벌이 180%) 이하
✔ 60㎡ 초과 :
도시근로자 가구당 월평균소득 150% (맞벌이 200%) 이하
✔ 총자산(공통) :
6억 5,500만 원 이하
✔ 자동차(공통) :
차량가액 3,708만 원 이하
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4.미리내집 입주자 선정 방법
미리내집의 입주자 선정 방식은 가점제와 전산 추첨이 있습니다. 가점 항목으로는 서울 거주 기간, 청약 저축 납입 횟수 등이 있고 동일 점수일 경우에는 전산추첨을 진행합니다. 모집 물량의 40%는 별도 소득 기준을 충족한 지원자에게 우선 배정됩니다.
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5.미리내집 모집 일정
모집공고 : 2024.12.20.(금)
접수기간 : 2025.1.2(목) ~ 1.3(금)
당첨자 발표 : 2025.4.25.(금)
접수기간이 이틀밖에 되지 않네요. 일정을 꼼꼼히 챙기셔서 접수 하셔야겠습니다.
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6.미리내집 청약 방법
인터넷 청약은 서울 주택도시공사 인터넷 청약시스템을 통해서 신청하실 수 있습니다. 방문 청약은 서울주택도시공사로 방문하실 수 있으나 중증 장애인 등 특수한 경우에만 방문 청약 가능합니다.
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7.미리내집 주의사항
✔ 동일한 유형의 장기전세주택 중복 신청 불가
✔ 1세대 1주택 신청 원칙
✔ 예비 신혼부부 한 명이 대표로 신청
이상으로 SH 장기전세주택2 미리내집 3차 공급에 대해 알아보았습니다. 입주자 모집 공고문 원본을 첨부드리니 관심있으신 분들은 모집공고를 자세히 살펴보시면 좋겠습니다. 희망하시는 분들께 행운이 있기를 바랍니다! 감사합니다.